Ha koll på hela bostadsköpet
Klistra in en bostadsannons och se risker, skick och föreningens ekonomi innan du lägger bud.
Rapporten är klar på 1-5 minuter. Se exempelrapport
Se riskerna innan du lägger bud
Vår AI läser annonsen, besiktningen och planlösningen. Du får en bedömning, vad som behöver göras och ungefär vad det kostar.
Lägenhet eller villa. Vi vet vad som brukar gå fel.
En bostadsrätt står och faller med föreningen. Ett hus med byggåret och tomten.
Lägenhet: Föreningens ekonomi, utan att läsa hela årsredovisningen
Belåning, avgiftshöjningar och renoveringar som väntar.
Villa: Byggårets risker och vad du får bygga på tomten
Tomtgräns, detaljplan och bygglovsfria tillbyggnader.
Gå på visning med rätt frågor
Frågor byggda på just den här annonsen. Skicka dem till mäklaren från hemkoll, så hamnar svaret i samma tråd.
Vet vad bostaden kostar varje månad
Bolånekalkyl med dagens regler: ränta, amortering och avgift, räknat på din kontantinsats och din inkomst.
Dela annonsen. Rapporten kommer till fickan.
Hittar du en bostad i Hemnet- eller Booli-appen trycker du på Dela och väljer hemkoll.
- Dela direkt från annonsen. Ingen länk att kopiera.
- Notis när något händer. När rapporten är klar, priset ändras, budgivningen startar eller bostaden säljs.
Före köpet och efter
Bevaka områdena du letar i, och följ ditt hem när du har flyttat in.
Bevaka: Se nya bostäder innan första visningen
Mitt hem: Följ vad ditt hem är värt och vad som säljs runt omkring
Se en hel rapport
En riktig rapport om en villa i Partille från 1957, utan adress och namn. Krypgrunden behöver fuktsäkras och tvättstugan renoveras.
Guider för bostadsköpare
- Dolda fel vid husköp: så får du koll innan du köper
- Amorteringskrav 2026: nya regler sedan 1 april
- Granska bostadsrättsföreningens ekonomi: skuld per kvm
- Kontantinsats 2026: Nya regler och hur du räknar
- Köpa din första bostad 2026 — Komplett guide
- Visning: vad ska man tänka på? 22 frågor till mäklaren
Vanliga frågor
Vad är hemkoll?
hemkoll hjälper dig genom bostadsköpet: en AI-analys av annonsen, frågor inför visningen, en bolånekalkyl och bevakning av dina områden, på webben och i appen.
Vilka annonser fungerar?
Länkar från Hemnet, Booli och mäklarnas egna sidor, både bostadsrätter och hus. I appen delar du annonsen direkt från Hemnet- eller Booli-appen.
Ersätter det en besiktning?
Nej. Analysen hjälper dig att veta vad du ska fråga och vad besiktningsmannen ska titta extra på.
Var kommer uppgifterna ifrån?
Från annonsen och mäklarens dokument, föreningens årsredovisning, Lantmäteriet och öppna data om området.
Hur fungerar bevakningen?
Välj ett område eller rita ett eget på kartan och lägg till filter som pris, antal rum och boyta. Du får en notis så fort en ny bostad som matchar dyker upp. Du kan pausa eller ta bort en bevakning när du vill.
Hur lång tid tar en analys?
1-5 minuter. Du får besked när den är klar.
Ha hela bostadsköpet i fickan
Ladda ner hemkoll, bevaka dina områden och få en notis innan första visningen.